Loyer moyen à Montans (81) : prix au m² en 2025
À Montans, le loyer d'annonce estimé pour une maison est de 10,26 €/m² par mois, charges comprises (intervalle de prédiction : 7,9 €/m² à 13,3 €/m²). L'estimation repose sur 100 annonces observées dans la commune entre 2019 et 2025.
Pour un logement de référence de 92 m², cela représente environ 944 € par mois (entre 725 € et 1 228 €). Ce niveau est 14 % au-dessus de la médiane des 33 communes du Tarn dont l'estimation est établie dans la commune (9,0 €/m²) ; Montans occupe le 5e rang en partant du loyer le plus élevé.
Loyer au m² selon le type de logement
| Type de logement | Surface de référence | Loyer au m² | Fourchette au m² | Loyer mensuel estimé | Annonces |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 m² | 10,26 €/m² | 7,9 €/m² à 13,3 €/m² | 944 € | 100 |
Estimer le loyer d'un logement à Montans
Choisissez un type de logement et sa surface : le simulateur applique le loyer au m² de Montans et l'intervalle de prédiction de l'ANIL.
Fiabilité de l'estimation à Montans
L'indicateur « Maison » est calculé dans la commune à partir de 100 annonces, avec un coefficient de détermination R² de 0,72. L'ANIL recommande la prudence lorsque le R² est inférieur à 0,5, lorsque la commune compte moins de 30 annonces ou lorsque l'intervalle de prédiction est très large. Les indicateurs « Appartement (tous types) », « Appartement T1-T2 », « Appartement T3 et plus » ne sont pas affichés : ils reposent sur moins de 30 annonces dans la commune ou sur une estimation de zone.
Loyers dans les communes voisines
Les communes proches de Montans pour lesquelles une estimation fiable est disponible.
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Brens | 7 km | – | 8,7 €/m² |
| Gaillac | 7 km | 10,7 €/m² | 9,0 €/m² |
| Lisle-sur-Tarn | 8 km | 10,3 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rabastens | 11 km | 10,1 €/m² | 11,0 €/m² |
| Coufouleux | 12 km | – | 10,6 €/m² |
| Briatexte | 12 km | 10,2 €/m² | – |
Autres informations sur Montans
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, « Carte des loyers » 2025 (jeu de données du 11 décembre 2025), Licence Ouverte 2.0.