Loyer moyen à Saint-Juéry (81) : prix au m² en 2025
À Saint-Juéry, le loyer d'annonce estimé pour un appartement est de 11,19 €/m² par mois, charges comprises (intervalle de prédiction : 9,1 €/m² à 13,8 €/m²). L'estimation repose sur 565 annonces observées dans la commune entre 2019 et 2025.
Pour un logement de référence de 52 m², cela représente environ 582 € par mois (entre 473 € et 715 €). Ce niveau est 10 % au-dessus de la médiane des 29 communes du Tarn dont l'estimation est établie dans la commune (10,2 €/m²) ; Saint-Juéry occupe le 4e rang en partant du loyer le plus élevé. Au mètre carré, la maison y est moins chère que l'appartement (9,7 €/m² contre 11,2 €/m²).
Loyer au m² selon le type de logement
| Type de logement | Surface de référence | Loyer au m² | Fourchette au m² | Loyer mensuel estimé | Annonces |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement (tous types) | 52 m² | 11,19 €/m² | 9,1 €/m² à 13,8 €/m² | 582 € | 565 |
| Appartement T1-T2 | 37 m² | 15,09 €/m² | 12,6 €/m² à 18,1 €/m² | 558 € | 307 |
| Appartement T3 et plus | 72 m² | 9,10 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 655 € | 254 |
| Maison | 92 m² | 9,67 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 890 € | 265 |
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Fiabilité de l'estimation à Saint-Juéry
L'indicateur « Appartement (tous types) » est calculé dans la commune à partir de 565 annonces, avec un coefficient de détermination R² de 0,75. L'ANIL recommande la prudence lorsque le R² est inférieur à 0,5, lorsque la commune compte moins de 30 annonces ou lorsque l'intervalle de prédiction est très large.
Loyers dans les communes voisines
Les communes proches de Saint-Juéry pour lesquelles une estimation fiable est disponible.
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Arthès | 3 km | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² |
| Lescure-d'Albigeois | 5 km | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² |
| Puygouzon | 7 km | – | 9,8 €/m² |
| Albi | 8 km | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² |
| Cagnac-les-Mines | 10 km | 10,3 €/m² | – |
| Le Sequestre | 11 km | – | 11,0 €/m² |
Autres informations sur Saint-Juéry
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, « Carte des loyers » 2025 (jeu de données du 11 décembre 2025), Licence Ouverte 2.0.