Loyer moyen à Graulhet (81) : prix au m² en 2025
À Graulhet, le loyer d'annonce estimé pour un appartement est de 9,60 €/m² par mois, charges comprises (intervalle de prédiction : 7,9 €/m² à 11,7 €/m²). L'estimation repose sur 1 159 annonces observées dans la commune entre 2019 et 2025.
Pour un logement de référence de 52 m², cela représente environ 499 € par mois (entre 408 € et 611 €). Ce niveau est 6 % en dessous de la médiane des 29 communes du Tarn dont l'estimation est établie dans la commune (10,2 €/m²) ; Graulhet occupe le 20e rang en partant du loyer le plus élevé. Au mètre carré, la maison y est moins chère que l'appartement (9,0 €/m² contre 9,6 €/m²).
Loyer au m² selon le type de logement
| Type de logement | Surface de référence | Loyer au m² | Fourchette au m² | Loyer mensuel estimé | Annonces |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement (tous types) | 52 m² | 9,60 €/m² | 7,9 €/m² à 11,7 €/m² | 499 € | 1 159 |
| Appartement T1-T2 | 37 m² | 11,40 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 422 € | 582 |
| Appartement T3 et plus | 72 m² | 8,74 €/m² | 7,0 €/m² à 10,9 €/m² | 629 € | 569 |
| Maison | 92 m² | 8,96 €/m² | 6,8 €/m² à 11,7 €/m² | 824 € | 511 |
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Fiabilité de l'estimation à Graulhet
L'indicateur « Appartement (tous types) » est calculé dans la commune à partir de 1 159 annonces, avec un coefficient de détermination R² de 0,77. L'ANIL recommande la prudence lorsque le R² est inférieur à 0,5, lorsque la commune compte moins de 30 annonces ou lorsque l'intervalle de prédiction est très large.
Loyers dans les communes voisines
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Autres informations sur Graulhet
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, « Carte des loyers » 2025 (jeu de données du 11 décembre 2025), Licence Ouverte 2.0.