Loyer moyen à Marssac-sur-Tarn (81) : prix au m² en 2025
À Marssac-sur-Tarn, le loyer d'annonce estimé pour un appartement est de 12,20 €/m² par mois, charges comprises (intervalle de prédiction : 9,6 €/m² à 15,5 €/m²). L'estimation repose sur 119 annonces observées dans la commune entre 2019 et 2025.
Pour un logement de référence de 52 m², cela représente environ 634 € par mois (entre 500 € et 805 €). Ce niveau est 20 % au-dessus de la médiane des 29 communes du Tarn dont l'estimation est établie dans la commune (10,2 €/m²) ; Marssac-sur-Tarn occupe le 1er rang en partant du loyer le plus élevé. Au mètre carré, la maison y est moins chère que l'appartement (9,4 €/m² contre 12,2 €/m²).
Loyer au m² selon le type de logement
| Type de logement | Surface de référence | Loyer au m² | Fourchette au m² | Loyer mensuel estimé | Annonces |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement (tous types) | 52 m² | 12,20 €/m² | 9,6 €/m² à 15,5 €/m² | 634 € | 119 |
| Maison | 92 m² | 9,39 €/m² | 7,6 €/m² à 11,6 €/m² | 864 € | 232 |
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Fiabilité de l'estimation à Marssac-sur-Tarn
L'indicateur « Appartement (tous types) » est calculé dans la commune à partir de 119 annonces, avec un coefficient de détermination R² de 0,69. L'ANIL recommande la prudence lorsque le R² est inférieur à 0,5, lorsque la commune compte moins de 30 annonces ou lorsque l'intervalle de prédiction est très large. Les indicateurs « Appartement T1-T2 », « Appartement T3 et plus » ne sont pas affichés : ils reposent sur moins de 30 annonces dans la commune ou sur une estimation de zone.
Loyers dans les communes voisines
Les communes proches de Marssac-sur-Tarn pour lesquelles une estimation fiable est disponible.
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Le Sequestre | 6 km | – | 11,0 €/m² |
| Albi | 8 km | 11,2 €/m² | 9,3 €/m² |
| Brens | 9 km | – | 8,7 €/m² |
| Cagnac-les-Mines | 10 km | 10,3 €/m² | – |
| Gaillac | 12 km | 10,7 €/m² | 9,0 €/m² |
| Puygouzon | 12 km | – | 9,8 €/m² |
Autres informations sur Marssac-sur-Tarn
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, « Carte des loyers » 2025 (jeu de données du 11 décembre 2025), Licence Ouverte 2.0.