Loyer moyen à Valence-d'Albigeois (81) : prix au m² en 2025
À Valence-d'Albigeois, le loyer d'annonce estimé pour un appartement est de 8,95 €/m² par mois, charges comprises (intervalle de prédiction : 7,3 €/m² à 11,0 €/m²). L'estimation repose sur 112 annonces observées dans la commune entre 2019 et 2025.
Pour un logement de référence de 52 m², cela représente environ 465 € par mois (entre 378 € et 574 €). Ce niveau est 12 % en dessous de la médiane des 29 communes du Tarn dont l'estimation est établie dans la commune (10,2 €/m²) ; Valence-d'Albigeois occupe le 28e rang en partant du loyer le plus élevé.
Loyer au m² selon le type de logement
| Type de logement | Surface de référence | Loyer au m² | Fourchette au m² | Loyer mensuel estimé | Annonces |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement (tous types) | 52 m² | 8,95 €/m² | 7,3 €/m² à 11,0 €/m² | 465 € | 112 |
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Fiabilité de l'estimation à Valence-d'Albigeois
L'indicateur « Appartement (tous types) » est calculé dans la commune à partir de 112 annonces, avec un coefficient de détermination R² de 0,75. L'ANIL recommande la prudence lorsque le R² est inférieur à 0,5, lorsque la commune compte moins de 30 annonces ou lorsque l'intervalle de prédiction est très large. Les indicateurs « Appartement T1-T2 », « Appartement T3 et plus », « Maison » ne sont pas affichés : ils reposent sur moins de 30 annonces dans la commune ou sur une estimation de zone.
Loyers dans les communes voisines
Les communes proches de Valence-d'Albigeois pour lesquelles une estimation fiable est disponible.
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Arthès | 14 km | 11,0 €/m² | 9,0 €/m² |
| Saint-Juéry | 15 km | 11,2 €/m² | 9,7 €/m² |
| Lescure-d'Albigeois | 17 km | 11,0 €/m² | 9,3 €/m² |
| Carmaux | 18 km | 9,5 €/m² | 8,7 €/m² |
| Blaye-les-Mines | 19 km | 9,3 €/m² | – |
| Cagnac-les-Mines | 22 km | 10,3 €/m² | – |
Autres informations sur Valence-d'Albigeois
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, « Carte des loyers » 2025 (jeu de données du 11 décembre 2025), Licence Ouverte 2.0.